위치 | 경기도
준공일 | 2016년 7월
용도 | 다가구주택 및 근린생활시설
규모 | 지상4층
대지면적 | 251㎡
건축면적 | 147.76㎡
연면적 | 499.45㎡
건폐율 | 58.87%
용적률 | 198.98%
구조 | 철근콘크리트구조
설계팀 ㅣ 신경선
의정부 민락 2지구 공공주택용지 내 점포주택용지에 계획된 다가구주택 및 근린생활시설이며, 지구단위계획에 의해 세대수 5가구로 제한된 필지이다. 북측과 동측은 11M 전면도로에 면하고 북측 완충녹지 너머로 20M 대로와 상업용지가 있어 건물 입면이 매우 강조되는 위치이다. 이 필지는 북측 도로와 완충녹지에 면해 일조사선의 제약을 받지 않고, 넓은 시야는 상가 유치에 유리한 조건이었다. 따라서 북측 상업용지 방향에 넓은 시야를 확보하는 동시에 건물 시인성을 높이기 위해 건물 정면을 북쪽으로 정하고 최상층에 경사형 지붕의 다락을 설치하여 넓은 전면 유리로 마감했다. 건축주 요청에 의해 코아는 자연스럽게 남측에 배치되었는데, 주거이지만 향보다는 전망을 선택한 사례이다. 모든 거실은 북측 전망을 가졌고 침실은 동측과 서측에 배치된 주택이다. 지상 4층은 건축주가 입주한 복층형 주거로 남측 발코니를 충분히 확보하고 넓은 다락을 설치하여 공간활용도를 높혔다. 이 주택은 최초 계획의도에 따라 전면 20M 도로변에서의 건물 시인성이 강조되어 인근 점포주택 중에 가장 눈에 띄는 형태이다. 외장재는 칼라징크, 파벽돌, 로이유리를 사용했다.
